集防水、可拆卸等功能于一體的衛浴系統，每一塊地板在維修時(shí)都能方便打開(kāi)；多功能的智能客廳，可一鍵變身成為影音娛樂(lè )廳；采用了綠色建材的超低能耗住宅，冬天更保暖、夏天更涼快……“好房子”帶來(lái)的舒適與便利，沒(méi)人不想擁有。今年的《政府工作報告》提出，“適應人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規范，推動(dòng)建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。近日召開(kāi)的中央政治局會(huì )議提出“加大高品質(zhì)住房供給”，釋放出鮮明的政策信號。未來(lái)，如何讓“好房子”更加深入人心，值得關(guān)注。

　　加快“好房子”建設，標準規范要先行。于5月1日起實(shí)施的《住宅項目規范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規范》），以住宅項目整體為對象，在規模、布局、功能、性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等方面，對住宅項目的建設、使用和維護作出明確規定。要求新建住宅層高不低于3米，規定四層及以上住宅必須設置電梯，提高住宅隔聲性能要求，提升住宅日照標準……《規范》以國家標準的形式為“好房子”建設劃出了底線(xiàn)，也體現了政策制定中技術(shù)理性與人文關(guān)懷的融合。

　　建設“好房子”直接關(guān)系到人民群眾的獲得感、幸福感，對于擴內需、穩增長(cháng)也有重要作用，不僅要建好新房子，也要改造好老房子。我國正在積極推進(jìn)城鎮老舊小區改造，將按照規劃全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務(wù)。2024年，全國計劃新開(kāi)工改造城鎮老舊小區5.4萬(wàn)個(gè)，實(shí)際新開(kāi)工改造5.8萬(wàn)個(gè)，超額完成全年目標。應當看到，老舊小區改造有很多潛力可挖，無(wú)論是加強適老化改造，增設托育設施，還是推進(jìn)智能化建設，擴大綠地面積，都是題中應有之義。

　　“好房子”建設是系統工程，推動(dòng)著(zhù)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的價(jià)值升級，既有賴(lài)于好標準，也離不開(kāi)好設計、好材料、好建造、好服務(wù)等系統支撐。在房地產(chǎn)發(fā)展新模式下，建設“好房子”、提供“好服務(wù)”是企業(yè)的立身之本，對于房企而言，拼的是高質(zhì)量、新科技、優(yōu)服務(wù)，只有不斷強化自身能力，主動(dòng)適應新環(huán)境、新趨勢，才能通過(guò)優(yōu)質(zhì)供給贏(yíng)得市場(chǎng)。

　　在“因城施策”思想指導下，一場(chǎng)覆蓋全國的居住升級行動(dòng)正全面展開(kāi)。今年以來(lái)，已有北京、山西、江蘇、貴州、四川、山東等近10個(gè)省份結合地域特點(diǎn)，從標準制定、土地供應到建造工藝全鏈條發(fā)力，構建高品質(zhì)住房建設體系。在土地出讓、稅收、金融等方面，各地可考慮給予“好房子”項目一定的支持，幫助房企紓困解難，持續鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定態(tài)勢，讓更多居民“住有優(yōu)居”。（文章來(lái)源：中國經(jīng)濟網(wǎng)）