市場(chǎng)研究

　　1 、 宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境與市場(chǎng)趨勢預測

　　2 、 項目區域市場(chǎng)調研和競爭供給分析

　　3 、 消費者特征與消費行為調研

　　4 、 項目地塊分析

　　5 、SWOT分析

　　6 、 開(kāi)發(fā)項目市場(chǎng)定位和產(chǎn)品組合

　　7 、 產(chǎn)品發(fā)展建議：總體規劃、布局建議 建筑風(fēng)格建議 景觀(guān)規劃建議 戶(hù)型配比、戶(hù)型面積建議、商鋪劃分和分布建議、公建規劃建議、項目智能化和科技建議

　　營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售

　　1 、營(yíng)銷(xiāo)策劃及目標設定

　　2 、市場(chǎng)、競爭、產(chǎn)品和消費者研究

　　3 、SWOT分析

　　4 、細分市場(chǎng)與目標客戶(hù)群分析

　　5 、產(chǎn)品和推廣概念定位

　　6 、銷(xiāo)售階段與銷(xiāo)售進(jìn)度劃分

　　7 、價(jià)格策略和價(jià)格系統擬訂

　　8 、市場(chǎng)推廣策略制定和分階段執行

　　9 、售樓處、樣板房設計建議與監督管理

　　10、銷(xiāo)售體系的建立與管理架構：銷(xiāo)售隊伍管理與培訓、客戶(hù)管理與分析、房源銷(xiāo)控管理、階段性?xún)r(jià)格策略、階段性促銷(xiāo)策略、業(yè)務(wù)信息數據管理和處理

　　傳播策略及創(chuàng )意執行

　　1 、樓盤(pán)名稱(chēng)及核心訴求

　　2 、主要賣(mài)點(diǎn)提煉

　　3 、項目視覺(jué)形象包裝體現

　　4 、推廣策略和媒體優(yōu)化組合

　　5 、品牌形象代言人包裝制作

　　6 、樓書(shū)、折頁(yè)銷(xiāo)售道具與現場(chǎng)導視系統

　　7 、報紙、雜志、戶(hù)外平面廣告制作

　　8 、TVC電視廣告、三維片監制制作

　　9 、平面大片攝影、產(chǎn)品攝影、效果圖監制制作

　　10 、高端演出、Party/fashion Show策劃執行

　　11 、PR/EVENT/展會(huì )/新聞策劃和執行

　　12 、電視、報紙、戶(hù)外登媒介計劃、購買(mǎi)、發(fā)布和效果評估

　　商業(yè)招商及經(jīng)營(yíng)管理

　　1 、商業(yè)項目市場(chǎng)研究

　　2 、城市商圈分析

　　3 、項目SWOT分析

　　4 、項目可行性經(jīng)濟測算

　　5 、服務(wù)消費人群定位

　　6 、整體項目定位

　　7 、商業(yè)主題定位

　　8 、商業(yè)形態(tài)定位

　　9 、業(yè)態(tài)業(yè)種組合與布局

　　10 、商業(yè)動(dòng)線(xiàn)研究與規劃設計

　　11 、品牌和商家招商

　　12 、品牌和商家服務(wù)維系

　　13 、商場(chǎng)、百貨日常運營(yíng)管理

　　14 、商場(chǎng)、百貨對外市場(chǎng)推廣